市場新聞

海門西北部與通州交界那一片目前應(yīng)該是中國最大的家紡貨源基地，最核心的區(qū)域包括由海門行政管轄的疊石橋和由通州行政管轄的志浩。因?yàn)閮傻馗叨冗B接，很多外地朋友來到市場后可能也分不清什么時(shí)候他是在疊石橋，什么時(shí)候他已身處志浩了（其實(shí)也不重要）。

不管是默契還是歷史博弈使然，兩地雖同叫“家紡城”（一個(gè)是中國疊石橋國際家紡城，一個(gè)是南通家紡城），但之前似乎有著相對(duì)鮮明的產(chǎn)業(yè)鏈分工，疊石橋這邊主要是家紡成品的批發(fā)銷售商鋪，而志浩那塊主要聚集著面料、輔料商家。

不過也就前兩年當(dāng)“微供市場”的口號(hào)喊起時(shí)，這種“分工默契”似乎已經(jīng)在打破（當(dāng)然更早前也有過打破的嘗試，不再贅述），不管你怎么供，說白了就是集中在賣家紡成品了。而且批發(fā)、網(wǎng)供、微供有時(shí)并不分得那么清，感覺都相互眼饞對(duì)方的所謂細(xì)分市場，哈哈。。。

位于志浩的微供市場南至五洲路、北至金川大道、東至新村路、西至川疊路，建筑面積約16萬平方米，擁有700多間商鋪。規(guī)劃之初，該區(qū)域主要經(jīng)營一些低檔面料，甚至給一些商戶用作倉庫。在2015年8月以前，這里面積達(dá)100多平方米的通間房商鋪的年租金僅為4萬元~6萬元，然而在租金如此低廉的情況下，仍有許多經(jīng)營了多年的商戶因生意難以為繼，最終不得不選擇離開，商戶空置率奇高；而自2015年8月，南通家紡城管委會(huì)聯(lián)合亞倫集團(tuán)進(jìn)行了首次戶外宣傳，提出了“傾力打造微供市場”的口號(hào)，同時(shí)與相關(guān)微供商家接觸，商談發(fā)展路徑，開展招引資工作，與一批有影響力的商家達(dá)成入駐市場協(xié)議后，這里有了翻天覆地的變化，一間間商鋪從“燙手山芋”變成了人人趨之若鶩的“寶地”，房租價(jià)格也一路水漲船高，通間房年租金漲至15萬元~20萬元。

隨著周邊氛圍的形成，有一棟大樓重新進(jìn)入了大家的視野，對(duì)，就是下面那棟，原先的成品大樓，現(xiàn)在應(yīng)該叫微供大樓，自今年7月份啟動(dòng)正式招商，隨著微供行業(yè)的蒸蒸日上，微供市場一鋪難求，租金上漲，微供大樓的開放招租無疑給市場創(chuàng)業(yè)者帶來嶄新的機(jī)會(huì)！

微供大樓定位80-90后的創(chuàng)業(yè)市場，專注小而美，專而精的差異化原創(chuàng)家紡，不同于老市場的同質(zhì)化，惡性競爭。微供靠品質(zhì)，創(chuàng)新，營銷打造出獨(dú)一無二的新型行業(yè)?，F(xiàn)已入駐品牌達(dá)到四十家，現(xiàn)入駐品牌已經(jīng)開始熱火朝天的裝修工作，預(yù)計(jì)12月份前基本完成裝修，市場完成開業(yè)運(yùn)營。

▌微供大樓區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

微供大樓地理位置得天獨(dú)厚，位于整個(gè)市場黃金分割點(diǎn)。

東靠成熟的餐飲娛樂一條街，每逢傍晚節(jié)假日，商客不斷。

南鄰五洲路，物流主道，市場上高速路必經(jīng)路，餐飲延伸段，人流量大。

西接微供市場，政府主導(dǎo)成型的微供市場目前進(jìn)入成熟發(fā)展期，一鋪難求，市場火爆。

北依面料市場，家紡面料采購專業(yè)市場，緊靠家紡城大酒店，成熟商業(yè)樓，眾多花型款式設(shè)計(jì)公司方便服務(wù)商家。

大樓三四樓有政府坐鎮(zhèn)，三樓電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，大小電商網(wǎng)銷商家由政府扶持，可無縫對(duì)接供貨商家。

▌微供大樓租金政策：

微供大樓為促進(jìn)市場繁榮，租金定價(jià)為400元/平方起（底層商鋪，二樓更優(yōu)惠），優(yōu)惠政策租一年送一年，合同兩年期（租金及政策具體現(xiàn)場了解為準(zhǔn)）。入駐商戶享受市場后期廣告宣傳支持（亞倫的項(xiàng)目，廣告資源你懂得?。?/span>。

▌微供大樓其他說明：

市場目前已陸續(xù)進(jìn)入裝修階段，市場小鋪可砸通連成大鋪，裝修政策寬松，保證商家打造出自己風(fēng)格的門市，部分商家已裝修完成開始營業(yè)。

陸續(xù)在裝修中

▌有興趣入駐的可咨詢項(xiàng)目招商經(jīng)理！

電話：18936187898

真的得趕緊了！

項(xiàng)目地址：南通家紡城微供大樓（家紡城大酒店南，原成品大樓）

以上項(xiàng)目介紹來源該項(xiàng)目的招商部，僅作參考，以甲方現(xiàn)場說明為準(zhǔn)！